Parkhäuser / Tiefgaragen / Verkehrsbauten/-flächen

Auftraggeber (AG)

  • Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG/ETG)
  • Landesbetriebe Bau und Immobilien
  • Kommunal-/Stadtverwaltungen
  • Investunternehmen
  • Kauf- / Warenhäuser
  • Ver- / Entsorgungsbetriebe

Objekte

  • Offene oberirdische Mittel- / Großgaragen mit
    einer Nutzfläche von Ai ~ 700 m² – 6.000 m²
  • Geschlossene unterirdische Mittel- / Großgaragen
    mit einer Nutzfläche von Ai ~ 900 m² – 7.000 m²
  • Straßenunterführungen als Trag- und/oder
    Rahmenkonstruktionen mit max Li ~ 300 m
  • Fahrbahn- / Verkehr- / Lagerflächen von
    Ai ~ 200 m² – 3.500 m²
  • Winkel-/Stützwände zur Fahrbahnsicherung
    mit FT-Elementen und/oder in Ortbeton:
    (max Hi ~ 5,50 m, max Li ~ 600 m)

Instandsetzungsziele

Sa­nie­rung, Schutz und Er­tüch­ti­gung der Bau­tei­le (Wän­de, Bo­den-/De­cken­plat­ten, Stüt­zen) von Stahl­be­ton-Kon­struk­tio­nen, teil­wei­se in Spann­be­ton und/oder Wu-Be­ton (Wei­ße Wan­ne) sowie ggf. Ver­bes­se­rung von Ent­wäs­se­rungs-/Ge­fäl­le­si­tua­tio­nen durch Aus­gleichs­schich­ten mit z.­B. Ver­lauf­mör­tel oder Ver­bund­es­trich.

Zu­dem die Er­fül­lung aller Zu­satz­an­for­de­run­gen der Ga­ra­gen­ver­ord­nung (GaV): Brand­schutz, Be­leuch­tung, Lüf­tung:

  • Betonfehl-/schadstellen freilegen mittels Stemmen, Fräsen und/oder HDW-Strahlen und mit Betonersatzsystemen (z.B. polymermodifizierter Zementmörtel, Spritzbeton oder Vergussmörtel) reprofilieren.
  • Betonstahl schützt vor z. B. chloridinduzierter Korrosion mit z. B. mineralischer Beschichtung und/oder Kathodischem Schutz (KKS).
  • Risse füllen durch Injektion oder Vergießen mit Rissfüllstoffen, z. B. Zementleim oder Reaktionsharz (EP, PUR).
  • Ausgleichsschichten aufbringen mit z.B. zementgebundenem Verlaufmörtel und/oder verschleiß-/hochfestem Indust-rieestrich.
  • Oberflächenschutzsysteme (OS) flächig applizieren mit z. B. Polymerdispersion oder Reaktionsharz, um u. a. die Chemi-kalienbeständigkeit, die Verschleißfestigkeit und Frost-Tausalz-Widerstand sowie die Griffigkeit und Schlagfertigkeit zu verbessen

Unsere Leistungen

Unsere „Ar­beit“ bei der Sa­nie­rung v.­g. Be­stands­ob­jek­te ent­sprach grund­sätz­lich nach­ste­hen­dem Leis­tungs­pro­fil, wo­bei die Schwer­punk­te aller Leis­tungs­pa­ra­me­ter der Pla­nung und Aus­schrei­bung auf dem Schutz vor Chlo­rid-Ein­wir­kung sowie auf das Ab­dich­ten und Über­brü­cken von Ris­sen la­gen:

  • Schadensaufnahme: augenscheinliche Feststellungen treffen (z.B. Risse, Betonabplatzungen, Bewehrungskorrosion, porige Oberflächentextur); Sondieröffnungen herstellen; Bauteiluntersuchungen und/oder Baustoffprüfungen durchführen, z.B.:

– Chloridgehalt bestimmen anhand von Bohrmehlproben.

– Carbonatisierungstiefe bestimmen.

– Betondeckung und/oder Korrosion der Bewehrung detektieren.

– Abreißfestigkeit der Betonoberfläche ermitteln.

– In-situ-Betondruckfestigkeit bestimmen anhand von entnommenen Bohrkernen.

– Gefahrstoffe nachweisen, z.B. Asbestfasern, PCB.

  • Schadensanalyse und -diagnose erstellen auf Grundlage o.g. Prüfergebnisse.
  • Instandsetzungskonzept/-plan ausarbeiten und mit Auftraggeber besprechen.
  • Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen einschl. Leistungsbeschreibung/-verzeichnis erstellen.
  • Bauüberwachung und Gütesicherung aller Arbeiten durchführen unter strikter Beachtung der Anforderungen in EC 2 / DIN EN 206 und TR IH / RL SIB.

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